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Cómo cambiar de administrador de fincas en Catarroja 

Si su comunidad en Catarroja o en localidades cercanas está valorando cambiar de administrador, es importante conocer el procedimiento legal y los pasos necesarios para hacerlo correctamente.

A continuación explicamos el proceso de forma clara y sencilla.

1. Incluir el punto en el orden del día 

El cambio de administrador debe incluirse expresamente en el orden del día de la junta de propietarios.

Puede solicitarlo el presidente o un grupo de propietarios conforme a la Ley de Propiedad Horizontal.

2. Aprobación por mayoría simple 

El cese del administrador y el nombramiento del nuevo se aprueba por mayoría simple de propietarios y cuotas presentes en la junta.

No es necesaria unanimidad.

3. Entrega de documentación 

El administrador saliente debe entregar la documentación contable, contratos vigentes, claves bancarias y actas anteriores.

Una transición ordenada garantiza la continuidad en la gestión.

4. ¿Qué ocurre si existe contrato vigente? 

Si existe contrato firmado por duración determinada, es necesario revisar las condiciones de resolución anticipada.

En muchos casos es posible acordar una salida pactada sin generar conflictos para la comunidad.

5. Coordinación del cambio 

Un despacho profesional se encarga de coordinar el traspaso de documentación, actualización de datos y comunicación a proveedores para que la comunidad no sufra interrupciones en su funcionamiento. 

El objetivo no es solo cambiar de administrador, sino hacerlo de forma segura y organizada. Estamos disponibles para analizar su situación concreta. 

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